Кто из вас, уважаемые коллеги, не хотел бы улучшить жилищное условие? Глупы вопрос. А вот как это сделать? Ведь с зарплатой учителя много не разгонишься. «Что бы что-то купить, надо что-нибудь продать» — мудрые слова кота Матроскина из Простоквашино. А если продавать нечего? Ипотека? Но стоит ли брать ипотеку? Считает положительные моменты:…
1. Ипотеку возможно оформить на длительный срок, несколько лет. Тогда и ежемесячные платежи будут небольшими. И проценты с каждым месяцем уменьшаются.
2. Купив квартиру на эти деньги, можно сразу заселяться.
3. Возможно рефинансирование. Например, можно погасить ипотеку за счет нового кредита другого банка, если вдруг там будут проценты кредитования меньше.
4. Возможно попросить отсрочку платежа.
Пока все неплохо, верно? Изучаем минусы:
1. Чем дольше срок, на который вы берете ипотеку, тем выше переплата.
2. Ипотечную квартиру нельзя будет продать или обменять до тех пор пока вы не рассчитаетесь с банком.
3. Не всегда и не всем дают отсрочку.
4. Если вдруг у вас серьезный финансовый кризис и вы не способны платить дальше по кредиту, то вашу квартиру банк будет продавать по цене ниже рыночной. Вам вернуть уплаченную сумму, но не проценты. Вы останетесь и без квартиры, и без денег.
5. Процентная ставка в банках достаточно высокая 15% годовых.
А теперь все тщательно продумайте. Не забывайте, что вам еще надо будет платить коммунальные услуги. Думайте и решайте.
